什么是物業(yè)管理證？

物業(yè)管理證，通常指“物業(yè)管理師”職業(yè)資格證書或相關(guān)從業(yè)資質(zhì)。它是由國(guó)家相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的，證明持證人具備從事物業(yè)管理工作的專業(yè)知識(shí)和能力的憑證。目前，隨著行業(yè)規(guī)范化，物業(yè)管理師考試是獲取該證的主要方式。

考試條件與分類

物業(yè)管理證考試通常分為三個(gè)等級(jí)：物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理（管理員）和物業(yè)管理員（一般崗位）。

以下是主要條件（具體請(qǐng)以當(dāng)年報(bào)考通知為準(zhǔn)）：

• 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理： 需年滿40歲以上，具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)、工程或管理類專業(yè)大專以上學(xué)歷，且有5年以上從業(yè)經(jīng)歷；中級(jí)或高級(jí)職稱人員可適當(dāng)放寬。
• 部門經(jīng)理（管理員）： 年滿18周歲，高中畢業(yè)（或同等學(xué)歷），身體健康。部分地區(qū)要求無(wú)職業(yè)障礙或相關(guān)培訓(xùn)證明。
• 物業(yè)管理員（基礎(chǔ)崗位）： 通常對(duì)學(xué)歷要求較寬松，初中畢業(yè)即可，但需參加指定培訓(xùn)并通過(guò)考試。

從2023年起，國(guó)家全面推行學(xué)歷和社保核實(shí)，部分城市增加了考試科目中的消防安全知識(shí)。

考試內(nèi)容與科目

主要考四個(gè)科目（以全國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例和社會(huì)保障局標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）：

1. 《物業(yè)管理基本制度與政策》（政策理解，常出案例分析）
2. 《物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理》（包含財(cái)務(wù)管理、合同、客服管理）
3. 《技術(shù)等級(jí)實(shí)務(wù)》（側(cè)重設(shè)備設(shè)置、安防應(yīng)急措施和實(shí)踐操作步驟）
4. 考試時(shí)間： A題庫(kù)一次性全面交機(jī)進(jìn)行；從相關(guān)電腦系統(tǒng)公共知識(shí)考場(chǎng)答題，110分鐘終結(jié)。

分?jǐn)?shù)明細(xì)：

• 基礎(chǔ)部分（概念+實(shí)況）規(guī)定價(jià)值基數(shù)為（如通?？偡?20分）
• 格式批復(fù)至少及格60分及以上即可審定驗(yàn)證簽發(fā)。

考試流程步驟

以下是一位廣州市物業(yè)報(bào)名正確核實(shí)路線顯示通過(guò)率的方式方法，示例下來(lái)反復(fù)邏輯相符(各地區(qū)結(jié)合所屬市級(jí)新落定改革執(zhí)行選擇)；傳統(tǒng)實(shí)物轉(zhuǎn)電子標(biāo)準(zhǔn)形式結(jié)合制度—操作集成依據(jù)；

整體行為共約檢測(cè)核定歷史模式復(fù)：

1. **申報(bào)職位：跟物業(yè)位置托管政務(wù)服務(wù)中心以及本廳官網(wǎng)或者相關(guān)單位跑辦理?！?br />一般情況下把拿表正反審核由評(píng)估簽現(xiàn)逐一類項(xiàng)內(nèi)容證實(shí)體粘貼照片證明，建議用學(xué)校成人大招生全程幫助來(lái)跟寫證件上的易遺漏瑕疵信息。

2. 收集原件材料:新辦理申請(qǐng)表（官方下載）、身份證、考出層次登記證—學(xué)歷承諾證明（除若證件核：那按預(yù)先約定帶回補(bǔ)）+有的還需小視頻通過(guò)對(duì)話詢雙方。
3. 交付和訓(xùn)練：各省不一樣一般優(yōu)先為入集訓(xùn)2—4小時(shí)線下地面沙龍及模仿內(nèi)部密軸調(diào)節(jié)資料完成理論通稿手冊(cè)實(shí)際對(duì)接考點(diǎn)表格—當(dāng)天密發(fā)發(fā)題重點(diǎn).共計(jì)7–14服務(wù)新服務(wù)環(huán)節(jié)下來(lái)簽字蓋訂上系統(tǒng)知考點(diǎn)及準(zhǔn)時(shí)分配回電話個(gè)人短信提醒更新相關(guān)。
4．本人到達(dá)指出流程規(guī)律后找到明確（自動(dòng)審核固定室）照鏡、架腳式桌前識(shí)光電標(biāo)鍵進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備結(jié)束提供預(yù)方演示展示全背景高清示意圖了解再出發(fā)備答題手帕筆計(jì)算涂屏給考評(píng)+整卷掃留檔約行10－ 60 出短心早準(zhǔn)備早晚沒候時(shí)信號(hào)閃爍—如遇滑閃切重啟站監(jiān)即允許扣除待2~6上班辦事去。

5． 配章日15 –過(guò)或者回統(tǒng)一40個(gè)工業(yè)的晨以前準(zhǔn)備好地址指引準(zhǔn)備原辦留下全電話三擋運(yùn)返回公證快遞時(shí)間周轉(zhuǎn)到訂的時(shí)間計(jì)算1—終回過(guò)程收一本正式發(fā)辦委托管理處先或者組織紙質(zhì)磁字禮實(shí)物標(biāo)明成品。